REQUISITOS PARA SACAR CERTIFICADO DE DEFENSA CIVIL DE DETALLE

CERTIFICADO DE DEFENSA CIVIL DE DETALLE

Ahora denominado:

CERTIFICADO DE INSPECCION TECNICA
DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES DE DETALLE
( CERTIFICADO DE ITSE DE DETALLE )

ESTABLECIMIENTOS MAYORES A 500.00 m2 DE ÁREA OCUPADA,
O MENORES A DICHA AREA PERO CON EQUIPAMIENTO ELECTRONICO
O COMPLEJO, MAS DE DOS PISOS, MAS DE 20 PC, Y OTROS
SEGUN EL REGLAMENTO DE INSPECCIONES TECNICAS
DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES ( ITSE )

• Vigencia de poder actualizada y copia de DNI del representante legal.
• Pago de derecho de tramitación (se efectúa de acuerdo al área ocupada). Área Ocupada = área techada + área libre.
• Solicitud de ITSE DE DETALLE.
• Copia del PLANO DE UBICACION firmado y sellado por arquitecto habilitado, en escala 1/500, indicando:

• Área ocupada (áreas techadas + área ocupada de azotea + área libre).
• Posición del terreno respecto de las calles adyacentes.
• Uso de los inmuebles colindantes.
• cuadro de áreas (debe indicar del terreno, área construida y total, área libre).
• Esquema de localización con las vías y lugares importantes de la zona donde se ubica el terreno.

• Copia de PLANOS DE ARQUITECTURA firmados y sellados por arquitecto habilitado, en escala 1/50, 1/100 o 1/200. Los planos deberán reflejar lo físicamente existente (no debe de existir proyecciones de futuras ampliaciones y/o modificaciones). Los Planos de plantas de distribución por piso, deberán indicar:

• Disposición de mobiliario, equipos existentes, escaleras de escape y áreas de refugio horizontal según corresponda.
• Niveles de pisos terminados.
• Dimensiones de los ambientes y de los componentes de evacuación (cotas).
• Identificación de los materiales de acabados.
• Nombres de los ambientes. Las oficinas, áreas de trabajo, almacenes, depósitos, y cualquier otro ambiente con denominación similar deberán diferenciarse y/o numerarse para su identificación, incluyendo las escaleras, hall de circulación y pasadizos).

• PLANOS DE CORTE Y ELEVACIONES: por los elementos de circulación vertical. Niveles y cotas.

• DETALLE DEL CALCULO DE AFORO POR AREAS según formato modelo establecido en el D.S. Nº 058-2014-PCM, firmado y sellado por un arquitecto habilitado.

• Copia de los PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS firmados y sellados por ingeniero electricista o mecánico electricista habilitado, vigente en escala 1/50 o 1/100, que incluye:

• Plano de iluminación y tomacorrientes por niveles, ubicación de pozos a tierra, con su respectiva leyenda y especificaciones técnicas.
• Cuadro de cargas.
• Detalle de pozo de puesta a tierra.
• Plano de diagramas unifilares de tableros eléctricos.
• Plano de diagramas unifilares de subestaciones, cuadro de cargas y especificaciones técnicas, de ser el caso.

• PLANOS DE SEÑALIZACION, por piso, firmados y sellados por arquitecto habilitado, el representante legal y el jefe de seguridad y emergencias, vigente en escala 1/50, 1/100, 1/200

• PLANOS DE EVACUACION, por piso, firmados y sellados por arquitecto habilitado, el representante legal y el jefe de seguridad y emergencias, vigente en escala 1/50, 1/100, 1/200

• PLAN DE SEGURIDAD firmado y sellado por el representante legal y por el jefe de seguridad, actualizado, conteniendo:

• Objetivo, finalidad, marco legal, identificación de la edificación.
• Riesgos existentes, recursos para la atención de las emergencias.
• Detalle de equipos de extintores, luces de emergencia, del sistema contraincendios, red húmeda, rociadores automáticos, según corresponda.
• Conformación del comité de emergencia y/o seguridad de defensa civil.
• Conformación de brigadas (evacuación, primeros auxilios y contraincendios.
• Funciones y responsabilidades del comité de seguridad y brigadas, antes, durante y después de un sismo, incendio, fuga o explosión de GLP y de cualquier otra emergencia
• Plan general de evacuación.
• Cálculo del máximo aforo permitido, según cuadro comparativo entre el RNE y según mobiliario más personal y aforo de ambientes específicos.
• Cálculo del tiempo de evacuación.
• Procedimiento de evacuación en caso de sismos.
• Procedimiento de evacuación en caso de incendio.
• Procedimiento de evacuación en caso de fuga, explosión e incendio por GLP.
• Procedimiento de primeros auxilios.
• Procedimiento de evacuación segura.
• Actividades después de la emergencia.
• Procedimiento de determinar la cantidad de evacuados.
• Procedimiento para reporte inmediato de la emergencia.
• Cronograma de capacitación de personal y brigadas en temas de seguridad.
• Cronograma anual de actividades de entrenamiento y simulacros del personal y brigadas.
• Directorio de comité y brigadas, y teléfonos de emergencia (bomberos, hospitales, policía, etc.

• MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA con especificaciones técnicas firmado y sellado por un arquitecto habilitado.

• MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS con especificaciones técnicas firmados y sellados por un ingeniero electricista o mecánico electricista.

• Constancia de capacitación en primeros auxilios, uso de extintores contra incendios y procedimiento de evacuación interna y externa (no mayor a 1 año), otorgada a los brigadistas y personal con especificación de sus nombre y apellidos, emitido por profesional del rubro o instructor debidamente acreditado. se debe de adjuntar panel fotográfico de las capacitaciones.
• Constancia de mantenimiento y operatividad y mantenimiento de luces de emergencia (no mayor a 1 año), firmado por ingeniero electricista o mecánico electricista.
• Constancia de mantenimiento y operatividad del sistema de detección y alarma de incendios (teclado, panel de control, detectores de humo y temperatura, pulsadores manuales con luz y sirena estroboscópica, y sirena general, (no mayor a 1 año), firmado por ingeniero electrónico.
• Constancia de mantenimiento y operatividad de extintores (no mayor a 1 año), que indique fecha de fabricación, tipo y capacidad. En caso de que los extintores tengan fecha de fabricación mayor a 5 años, certificado de prueba hidrostática de extintores, emitido por el proveedor.
• Constancia de medición de resistencia de cada pozo a tierra (no mayor a 8 meses), firmado por ingeniero electricista o mecánico electricista.
• Constancia de mantenimiento y operatividad de la Red Húmeda (Sistema de Agua contra incendios), no mayor a 1 año, firmado por ingeniero sanitario habilitado, de corresponder.
• Memoria Descriptiva de la Red Húmeda (Sistema de Agua contra incendios), no mayor a 1 año, firmado por ingeniero sanitario habilitado, de corresponder.
• Constancia de mantenimiento y operatividad del sistema de rociadores automáticos (no mayor a 1 año), firmado por ingeniero sanitario, de corresponder, de corresponder.
• Constancia de operatividad y mantenimiento de ascensores, montacargas y escalera mecánicas (no mayor de 1 año), firmado por ingeniero mecánico electricista habilitado, de corresponder.
• Constancia de operatividad y mantenimiento de equipos de carga especial (equipos de aire acondicionado, cerco eléctrico, electrobombas y motobombas, compresoras, thermas, y otros), no mayor a 1 año, firmado por ingeniero mecánico electricista o mecánico electricista habilitado, de corresponder.
• ITF (Informe Técnico Favorable) de uso y funcionamiento emitido por OSINERGMIN de tanques de GLP con capacidad superior a 0.45 m3 (118.88 glns), de corresponder.
• Constancia de operatividad y prueba hidrostática de tanque de gas con capacidad menor a 0.45 m3 o balón de gas tipo 10 o 45 Kg, así como tanques de líquidos combustibles con capacidad menor a 1.00 m3 (267.17 glns), debe ser actualizado, de corresponder.
• Constancia de mantenimiento y operatividad de la red de distribución de GLP (no mayor a 1 año), firmado por ingeniero mecánico, de corresponder.
• Constancia de operatividad y mantenimiento del sistema de extracción de grasas (campanas y ductos), no mayor a 1 año, firmado por ingeniero mecánico o mecánico electricista habilitado, de corresponder.
• Constancia de operación y mantenimiento del concesionario e instalador de gas natural, actualizada emitida por la empresa de servicios, de corresponder.
• Constancia de mantenimiento y seguridad de estructuras metálicas (no mayor a 1 año), firmado por ingeniero civil habilitado, de corresponder.
• Constancia de aplicación de láminas de seguridad en vidrios primarios o crudos, de puertas, ventanas, mamparas, espejos de los baños y estantes tipo periódico mural o elementos publicidad ubicado dentro de la edificación, con indicación de los m2 aplicados y ubicación de los laminados, emitido por el proveedor de servicios o constatación firmada por ingeniero civil habilitado, de corresponder.
• Constancia de instalación de cristal templado utilizadas como puertas, ventanas, mamparas y tabiquería (no mayor a 1 año), emitida por el proveedor de servicios o constatación firmada por ingeniero civil habilitado, de corresponder.
• Constancia de aplicación de retardante ignífugo a las escaleras de madera, pisos de madera, pisos con alfombra o tapizones, paredes con acabado de madera, vigas y techos de madera, así como todo elemento de madera que contenga instalación eléctrica y tabiquería con acabado de tapizón. Las especificaciones técnicas del producto deberán estar firmadas por ingeniero químico habilitado, de corresponder.
• Copia del Libro de Calderas autorizado por el Ministerio de Trabajo, de corresponder.
• Constancia de mantenimiento y operatividad de Calderas (no mayor a 1 año), firmado por ingeniero mecánico, de corresponder.
• Constancia de mantenimiento y operatividad del sistema de extracción (campanas y ductos), no mayor a 1 año, firmado por ingeniero mecánico o mecánico electricista, de corresponder.
• Constancia de mantenimiento y operatividad de sistema de video vigilancia (no mayor a 1 año), firmado por ingeniero electrónico habilitado, de corresponder.
• Carta de seguridad por techos de estructuras de metal con cobertura de calamina o PVC u otro material (no mayor a 1 año), firmado por ingeniero civil habilitado, de corresponder.
• Autorización de autoridad competente de uso de equipos o insumos sujetos a fiscalización gubernamental, de corresponder, de corresponder.
• Otros exigidos para objetos de inspección con mayor complejidad.

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Para mayor información haga click sobre los siguientes links:

* CONCEPTO Y TIPOS DE LOCALES QUE CALIFICAN PARA UN CERTIFICADO ITSE DE DETALLE

* RECOMENDACIONES PARA IMPLEMENTAR UN LOCAL PARA CERTIFICADO ITSE DE DETALLE
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ALDIE SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.A.C. cuenta con técnicos y profesionales de amplios conocimientos y comprobada experiencia en la asesoría, consultoría, gestión y trámites municipales, que incluye la obtención del CERTIFICADO DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES (antes denominada Certificado de Defensa Civil), para lo cual realiza una evaluación del local (arquitectura, estructuras, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, y la especialidad de seguridad), con la finalidad de que la edificación cumpla con el RNE, CNI, NTP y toda la normatividad aplicable, formulando las observaciones detectadas para que sean subsanadas por el cliente. Coordina o a solicitud del cliente realiza las implementaciones generales en las especialidades, elabora los planos actualizados que reflejen lo físicamente existente, elabora las memorias descriptivas, elabora el Plan de Seguridad y el Anexo del Cálculo del Aforo, de ser solicitado emite los certificados de operatividad y mantenimiento del pozo a tierra, equipos y otros de carga especial, previo mantenimiento, y coordinadamente con el cliente elabora el Expediente Técnico Administrativo. Procede a su presentación, coordina la programación de la ITSE Básica o de Detalle, según corresponda, realiza el seguimiento administrativo hasta la obtención del Certificado de ITSE (antes denominada Certificado de Defensa Civil).

ALDIE SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.A.C. le ofrece sus servicios de asesoría, gestión y trámite, así como absolvemos sus consultas sin compromiso alguno, para lo cual envíenos un mensaje a nuestro correo electrónico gerencia@aldiesac.com o llámenos a nuestros teléfonos que gustosamente lo atenderemos con la mayor cordialidad, para coordinar una visita a vuestro local y poder presentarles una propuesta técnica y económica.

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